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      新匯御園
      發布時間:2016-05-03 21:07:35

      目概況

      新匯御園位于南二路輔路以南,東二路以東,規劃道路一以北。總用地面積38628.2㎡,建筑面積為62415.6平方米,緊鄰東營新建配套核心區,周邊雪蓮大劇院、城鄉展覽館、奧體中心、東營市二中、育才學校、明月市場等大型休閑配套中心。

      規劃設計

      在規劃處理上,采用“大開放小圍合”的鄰里單位概念,規劃小區各住宅組團,突出表達各組團的“庭院”建筑形態。各住宅組團的“庭院”都有悠靜的綠草小徑、健康步道,每一個組團有一個中心,多組團多中心,組合成一個大城小院的泛庭院空間。

      風雨連廊、汀步、廊道、休閑步道和花架等散落在小區各組團的泛庭院里,宜人的尺度構成了富有人情味的居住空間,鄰里一起分享生活,感受濃郁氛圍的新型鄰里關系。

      另引進多元化、多層次的景觀體系,為各部分各功能的建筑空間提供了充分的景觀、綠地系統:自然型堆山、散步道、林蔭大道、護坡等觀賞性景觀元素組成的自然景觀系統。

      小區引入人車分流的管理機制,車輛通過車行道直接進入地下車庫,減少對住戶的居住干擾。

      產品類型

      新匯御園的產品設計豐富,分別墅和小高層二種產品類型,面積從120-300不等,戶型設計豐富,空間形式多樣;戶型設計做到了動靜分區,避免相互的干擾,同時“四明”——廚房、公衛、客廳、臥室均有直接采光通風,且每戶均有南向客廳或景觀客廳及南向臥室,滿足了居住和舒適度的雙重需要。

      項目圖片

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