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      龍泉新匯園
      發布時間:2016-05-03 21:11:19

      項目概況 

      工程位于濰坊市臨朐縣彌河路以南,龍泉路以西,臨朐縣人民檢察院以北,張家莊村用地以東地塊。地塊規劃總面積為22298.44平方米。區位條件較好,交通便利,是極具升值空間的理想生活之地。

      總體規劃和建筑設計

      (一)總體規劃構思

      設計以滿足人民對生活水準不斷追求為目標,充分考慮人的行為對居住空間的要求,以“人本、自然、文化、融合”為中心原則,以整體社會效益、經濟效益與環境效益三者統一為基準點,著意刻畫優質生態環境,為居民塑造都市中自然優美、舒適便捷、清潔安全的怡然棲息之地。立足臨朐、放眼膠東半島,締造住宅、自然、人文和諧配合的、可持續發展的居住新環境,提升和改變居民的生活方式和品味,努力創造和提升樓盤的附加值。

      人本——關注人的需求:在房型設計上更加注重業主的各種需要,深入安排戶內的生活環境。除了滿足業主對朝向、景觀、通風要求外,對戶型的細節處理加以改進,以適合各種人群的使用需求。空間環境滿足人的活動要求;生態環境有益于人的生理健康;視覺環境讓人感覺身心愉悅;人文環境體現對人的關懷;智能環境設計具有一定的超前意識。充分考慮現代人的生活方式,形成一種綠意盎然、自然和諧、經典高尚的居住環境。

      自然——貫徹“尊重自然”與“可持續發展”的思想:在充分保證原有地形地貌的前題下,貫徹生態原則、文化原則與效益原則。創建符合臨朐城市發展方向的社會生態型住宅:以創造舒適的人居環境為主題,強調空間、環境、文化的整體結合,做到人、住宅與自然環境、社會環境之間的巧妙融合。

      文化——體現臨朐本地特有的文化底蘊:使之與現代快節奏生活以及臨朐海納百川的氣勢、改革開放的力度進行充分融合。既具有地方風格,又有現代開放的人文氣息。

      融合——講究人與環境的融合:建筑與整體規劃布局的融合;居住行為與商業、游憩行為的融合;建筑與綠化、水環境的融合。引入園林思想的“動線綠化”理念,做到移步換景、景隨步移。在融合了綠地、森林、清泉等各種自然語言的同時,綠化布置講究生態價值的充分體現,合理搭配各類物種,分層次透視整個綠色體系。

      (二)住宅設計

      住宅設計采用板式戶型,戶型單元中最大限度地利用朝南面,各戶起居室和主臥室完全朝南。設有大面積窗面,視野上少遮擋,同時盡量避免住戶間的視覺與聲音干擾。居室主陽臺寬敞,居室陽臺、空調機安裝、貯藏間、服務陽臺均有完善的考慮。底層住宅玻璃門廳寬敞明亮。使現代人的生活舒適感、安全感得到很好地體現。在面向花園的各棟端部房型進行了特別設計,以客廳或主臥正對滿園春色,將最大的視野投向花園。

      住宅建筑立面風格上采取新古典主義元素,在細部處理上注意比例尺寸的推敲,以透明安全玻璃材料和屋面構架形成視覺的強烈沖擊力,材質的虛實結合、色彩的和諧搭配,讓建筑極富時代特征。結合小區內綠化景觀,設計了落地凸窗和落地陽臺相呼應,使居住空間、環境空間相互滲透,內外交融。

      (三)景觀規劃設計

      本景觀規劃設計在整體基礎上,著意強調住宅居住區環境的塑造,將集中綠地融合到每一個庭院環境中,達到“均好性”,繼而營造出一個和諧可親、充滿詩情畫意的人居環境。意在房型、環境的基礎上引導、改變并提升居住者的生活品位,使龍泉.新匯園成為居住者生活方式、社會地位的象征。

      把場地作為藝術研究的對象,綜合平衡室內、室外的軟、硬表面,建筑物與植物的材料選擇;把小區環境作為居住者的另一個“起居空間”,把基地內自然元素與人工元素的秩序性、效率性、審美性以及生態等敏感性的組織與整合(其中居住區的自然環境包括山體水系、植被、氣候),考慮生態綠化和景觀綠化相結合,種植釋放有益氣體、吸收塵埃的植物,造就生態背景下的良好人居環境,讓市民生活在園林之中。

      全區貫穿以綠化為主體的戶外空間特征,從入口到中心綠地到坡形綠地、到宅前綠地,處處營造一種綠的氛圍。一方面在地塊中設置大面積的人工堆坡、丘陵,全面營造居住區的高檔氛圍,也為各種活動提供了可能。另一方面是大面積地種植綠化(地栽植物),配以巧妙的布局和豎向綠化為居住區提供更多的綠化空間和活動空間,以綠化、跌落水景及硬地步行道為主的地面綠軸,將不同地塊居住組團串接起來,形成立體的、有序的綠景,并融合了綠地、水景、樹林、清泉等各種自然語言。同時講究綠化生態價值的充分體現,合理搭配各類物種,分層次展現整個綠色體系。最大限度利用地表面積,努力在寸土必爭的寶貴都市空間里營造走近自然、親近自然的別有天地。

      項目圖片


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